onstay.
Conciergerie locative · Casablanca · 18% tout inclus
Votre bien mérite
une gestion professionnelle.
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Une gestion locative complète et structurée, de l'annonce au virement mensuel. Standards Conciergerlite. 18% tout inclus. 1 mois d'essai · Préavis 30 jours.
↓ voici ce qu'on gère ↓
Onstay
La comparaison que personne ne fait
Même bien.
Trois résultats très différents.
La plupart des propriétaires ne font jamais ce calcul. Voilà pourquoi.
| Location longue durée | Courte durée seul | Onstay ★ | |
|---|---|---|---|
| Revenus nets / mois | 8 500 MAD | 10 500 MAD | 12 800 MAD |
| Temps investi | 0h | 25h+ | 0h |
| Appels & urgences | Propriétaire | Propriétaire | Onstay |
| Couverture dégâts | Aucune | Limitée | Aircover ≤ 3M$ |
| Engagement minimum | 3 mois | Libre | Libre |
| Optimisation revenus | Non | Partielle | Automatique |
*Estimation moyenne pour 1 appartement (Type F2/Studio, ex : quartier Les Princesses, Casablanca).
Le résultat est mesurable.
Vous gagnez plus. Sans contrainte supplémentaire.
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Simulateur · estimation indicative
Combien votre bien
peut générer.
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Données indicatives basées sur le marché casablancais. Taux d'occupation moyen : 72% pour ce quartier. Contactez-nous pour affiner cette projection à votre bien.
Votre projection est prête
Recevez votre estimation
par email.
Revenu net mensuel, nuits opérées, ADR — livré dans votre boîte en 30 secondes.
Aucun spam. Données non partagées.
De la signature au premier virement
Six étapes.
Vous n'en gérez aucune.
01sous 24h
Premier échange
On discute de votre bien, vos objectifs et votre situation — sans engagement.
02J+3 à J+7
Préparation du bien
Shooting photo professionnel, rédaction et optimisation des annonces.
03J+7
Mise en ligne
Publication sur Airbnb, Booking.com, Vrbo et plateformes partenaires.
04En continu
Gestion quotidienne
Voyageurs, ménage, maintenance, urgences — nous opérons en continu.
05Mensuel
Reporting & optimisation
Récapitulatif mensuel détaillé, ajustements tarifaires, recommandations.
06J+14 en moyenne
Premier voyageur accueilli
Votre bien génère ses premiers revenus. Vous ne gérez rien.
Chaque point de douleur, traité
Nous avons une réponse
à chaque préoccupation.
Votre bien est protégé à chaque séjour.
✓Inspection photographique systématique après chaque départ
✓Rapport d'état envoyé au propriétaire après chaque rotation
✓Déclaration Aircover gérée par Onstay (jusqu'à 3M$)
✓Réseau d'artisans validés — intervention sous 24h
Ce que couvrent nos 18%
L'écosystème complet
d'un standard hôtelier.
Valeur de l'écosystème
> 3 500 MAD/mois
+ 20h libres
+ 20h libres
Votre prix : 18%
01Offert
Audit & Estimation
Revenus potentiels, taux d'occupation cible, analyse du marché local. Avant toute signature.
02Offert · Valeur : 2 000 MAD
Shooting Photo Pro Hôtellerie & Création d'annonces
+40% de taux d'occupation avec des photos pro — source Airbnb. Offert. Toujours.
03Valeur : ~800 MAD/mois
Suite Logicielle Pro (Hostex, multi-calendriers)
04+20% de revenus
Tarification dynamique & Yield Management
05~20h gagnées / mois
Communication Voyageurs 7j/7
060 charge mentale
Fiches de police & Déclarations (Tourisme)
07Payé par le voyageur
Ménage hôtelier & Blanchisserie
08Remboursé au réel
Petite Maintenance (< 500 MAD — avancé par Onstay)
09Sans marge Onstay
Grosse Maintenance (devis validé par vous)
10Déduit au réel
Consommables (Café, eau… sur justificatifs)
11Inclus
Check-in / Check-out 100% gérés
12Inclus
Gestion des litiges & Assurances plateformes
13Inclus
App Propriétaire (Suivi des revenus en direct)
14Inclus
Accompagnement & Conseil Fiscal
18%.commission sur revenus nets,
1 mois d'essai · Préavis 30 jours
1 mois d'essai · Préavis 30 jours
0 MADde frais fixes. Si votre bien n'est pas loué, vous ne payez rien.
Nos logements
Découvrez nos biens
Une sélection de logements gérés par Onstay, prêts à accueillir vos voyageurs.
Notre garantie
Zéro risque
pour vous.
0 MAD.
si aucun revenu généré
Notre commission est de 18% uniquement sur les revenus effectivement générés. Bien vide = 0 MAD de commission. Nos intérêts s'alignent exactement avec les vôtres.
1 mois.
d'essai sans condition
Le premier mois, vous résiliez librement sans préavis ni justification. Ensuite, contrat de 6 mois renouvelable, résiliable avec 30 jours de préavis par écrit.
24h.
délai de réponse
En 24h, nous vous recontactons pour un premier échange sur votre bien : revenus potentiels, taux d'occupation cible, prochaines étapes. Sans engagement.
Si vous gagnez plus, on gagne plus.
Si vous ne gagnez rien, on ne prend rien.
Nous contacter→Si vous ne gagnez rien, on ne prend rien.
L'équipe
Des visages,
pas une boîte noire.
Saad Chraibi
Co-fondateur & Directeur général
Entrepreneur, passionné par le voyage et la gestion locative. Certifié Conciergerlite.
Prénom Nom
Co-fondateur & Directeur opérationnel
En charge des opérations terrain, de la relation voyageurs et de la qualité de service.
Prénom Nom
Responsable propriétaires
Point de contact privilégié des propriétaires, reporting et optimisation des revenus.
Notre réseau
OnStay est membre du réseau Conciergelite®, premier réseau spécialisé en conciergerie locative courte durée, qui a accompagné plus de 200 entrepreneurs dans le lancement de leur activité et dont les membres gèrent collectivement plus de 600 logements.
+200
entrepreneurs
accompagnés
+600
logements
gérés
Couverture
Où nous
opérons.
Notre blog
Nos derniers articles
Conseils, actualités et analyses pour optimiser votre location saisonnière.
Questions fréquentes
On a les réponses.
Lancement
Lancez votre bien.
On gère tout.
Photos professionnelles, annonces, voyageurs, comptabilité — votre bien est en ligne en 7 jours. Onstay prend en charge l'intégralité du processus.
On vous rappelle sous 24h pour discuter de votre bien, sans engagement
1 mois d'essai · Ensuite, contrat 6 mois résiliable avec 30j de préavis
18% tout inclus, aucun frais cachés, 0 MAD si le bien est vide
Méthode Conciergerlite · standards des meilleures conciergeries